装修合同范文

篇一；装修合同范文

　　合同编号：_________

　　施工合同发包方（甲方）：_________

　　住所地址：_________

　　联系方式：_________

　　手机号（bp机号）：_________

　　施工合同承包方（乙方）：_________

　　单位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程监理人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程项目经理：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　1．1 工程地点及面积：_________

　　1．2 工程造价：￥_________元，大写（人民币）：_________

　　1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1．4 工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　3．1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

　　3．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

　　3．3 施工图纸双方签字后生效。

　　第四条 甲方义务

　　4．1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

　　4．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

　　4．5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　4．6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。

　　第五条 乙方义务

　　5．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

　　5．2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

　　5．3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　5．5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

　　5．7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第六条 工程变更

　　6．1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

　　6．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

　　6．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第七条 材料的提供

　　7．1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

　　7．2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

　　7．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　7．4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第八条 工期延误

　　8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8．2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　8．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9．1 双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

　　（2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　（3）其它验收标准：_________

　　9．2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10．1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；

　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

　　10．2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11．1 双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

　　（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

　　（3）其他支付方式：_________11．3 甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　第十二条 违约责任

　　12．1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

　　12．2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

　　12．3 甲方未按期支付第二

　　（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

　　12．4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　12．5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　第十四条 几项具体规定

　　14．1 工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

　　14．2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；

　　14．3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

　　14．4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条 附则

　　15．1 本合同签订后工程不得转包；

　　15．2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

　　15．3 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；

　　15．4 合同履行完后自动终止；

　　15．5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　15．6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条 其它约定条款_________

　　甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　合同附件：

　　附件一： 家庭装饰装修工程施工项目确认表

　　附件二： 家庭装饰装修工程内容和做法一览表

　　附件三： 家庭装饰装修工程报价表

　　附件四： 甲方提供装修装修材料明细表

　　附件五： 乙方提供装饰装修材料明细表

　　附件六： 家庭装饰装修工程设计图纸

　　附件七： 装饰装修工程变更单

　　附件八： 工程验收单

　　附件九： 工程结算单

　　附件十： 工程保修单

篇二；装修合同范文

　　发包方（以下简称甲方）：_________

　　委托处理人（姓名）：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　BP机号：_________

　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　单位名称：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1．1　工程地点：_________

　　1．2　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1．3　工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1．4　工程期限_________天；

　　开工日期_________天_________月_________日；

　　竣工日期_________天_________月_________日；

　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元

　　金额大写：_________

　　（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　甲方工作

　　4．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4．2　提供施工期间的水源、电源；

　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4．5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5．2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料供应

　　7．1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　7．2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8．2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8．4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

　　（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　（2）其它规定：_________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

　　10．2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

　　10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11．1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市_________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即__________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　┌────┬──────┬───────┐

　　│支付次数│支付时间│支付金额（元）│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第一次　│开工前三日　│　│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第二次　│工程进度过半│　│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第三次　│双方验收合格│　│

　　└────┴──────┴───────┘

　　3、其它支付方式：_________；

　　11．2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　11．4　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任；

　　12．1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　12．2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　12．4　甲方未按期支付第二

　　（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；

　　12．5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　12．6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元；

　　第十三条　合同争议的解决方式；

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决；

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定；

　　14．1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；

　　14．2　施工期间，甲方将外屋门钥匙__________把，交给乙方施工队负责人__________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14．3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_________分至_________点_________分；

　　下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条　附则；

　　15．1　本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　15．2　本合同签订后工程不得转包。

　　15．3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15．4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15．5　合同履行完后自动终止。

　　15．6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：装饰装修工程变更单。

　　附件八：工程验收单。

　　附件九：工程结算单。

　　附件十：工程保修单。

　　第十六条　其它约定条款_________。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________　委托代理人（签字）：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）

　　委托代理人（签字）：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　工商行政管理机关签证意见：_________

　　经办人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　装饰装修工程施工项目确认表（附表一）

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬─┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│门厅│卫生间│卫生间│阳台│厨房│　│

　　│号│　│1│2│3│平方│1 │2 │平方│平方│　│

　　│　│　│平方│平方│平方│米　│平方米│平方米│米　│米　│　│

　　│　│　│米　│米　│米　││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│一├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.乳胶漆　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.吊顶│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│顶│4.顶纸│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.灯池│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.塑料板　│││││　│　│││　│

　　│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.通体砖　│││││　│　│││　│

　　│二├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.釉面砖　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.木地板　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│4.花岗岩　│││││　│　│││　│

　　│地├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.地毯│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色 　│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│三├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.乳胶漆　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.壁纸│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│墙│4.软包│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.壁板│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.大理石　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│7.瓷砖│││││　│　│││　│

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色 　│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.塑料墙裙│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.木踢脚　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│4.砖踢脚　│││││　│　│││　│

　　│四├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.塑料踢脚│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.窗帘盒　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│7.暖气罩　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│8.木质│││││　│　│││　│

　　│　│阴角线│││││　│　│││　│

　　│装├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│9.石膏│││││　│　│││　│

　　│　│阴角线│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.包门套 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│11.包窗套 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│12.包门 　│││││　│　│││　│

　　│饰├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│13.现制门 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│14.现制窗 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│15.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│吊柜　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│16.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│地柜　│││││　│　│││　│

　　│作├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│17.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│落地柜│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│18.包管道 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│19.暖气 　│││││　│　│││　│

　　│　│移位　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│20.管道 　│││││　│　│││　│

　　│　│改线　│││││　│　│││　│

　　│法├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│21.供电 　│││││　│　│││　│

　　│　│改线　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│22.作防水 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│23.灯具 　│││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│24.洁具 　│││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│25.油烟机 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│26.排风扇 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│27.热水器 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│28.洗手盆 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│29.洗菜池 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│30.拖布池 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│31.防盗门 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│32.铝合金 │││││　│　│││　│

　　│　│门窗　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│33.挂镜线 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│34.饰物、 │││││　│　│││　│

　　│　│镜子　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│35. 　│││││　│　│││　│

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴─┘

　　甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：

　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表〈br> （附表二）

　　┌────┬─────────────┬────────┬───────┐

　　│　序号　│　工程项目及做法　│计量单位│工程量│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　└────┴─────────────┴────────┴───────┘

　　甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：

　　家庭居室装饰装修工程报价单（附表三） 　金额单位：元

　　┌──┬───────────┬────┬────┬────┬─────┐

　　│序号│装饰内容及装饰材料│　数量　│　单位　│　单价　│合计金额　│

　　││规格、型号、品牌、等级││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│1 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│2 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│3 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│4 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│5 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│6 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│7 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│8 　│　││││　│

　　└──┴───────────┴────┴────┴────┴─────┘

　　甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：

　　甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘

　　甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：

　　乙方提供装饰装修材料明细表（附表五）金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘

　　甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：

　　家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）

　　┌───────────────────────────────────┐

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　甲方代表（签字）： 　乙方代表（签字）：

　　装饰装修工程变更单（附表七）　

　　┌────────┬───────┬──────┬───────────┐

　　│变更内容│原设计│　新设计│增减费用（+ -）│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┴───────┴──────┴───────────┤

　　│详细说明：│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　注：若变更内容过多请另附说明 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　工 程 验 收 单（附表八）

　　┌────┬────────────┬────────┬────────┐

　　│　序号　│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┴────────────┴────────┴────────┤

　　│　整体工程验收结果│

　　├───────────────────────────────────┤

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　年　月　日　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　全部验收合格后双方签字盖章： 甲方代表（签字）：

　　乙方代表（签字）： 　

　　工 程 结 算 单（附表九）年 月 日

　　┌──┬───────────────┬────────────────┐

　　│1│合同原金额││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│2│变更增加值││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│3│变更减值　││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│4│甲方已付金额　││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│5│甲方结算应付金额　││

　　└──┴───────────────┴────────────────┘

　　甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

　　工 程 保 修 单（附表十）

　　┌───────┬──────────┬────────┬───────┐

　　│公司名称　││联系电话│　│

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│用户姓名　││登记编号│　│

　　├───────┼──────────┴────────┴───────┤

　　│装修房屋地址　│　│

　　├───────┼──────────┬────────┬───────┤

　　│设计负责人││施工负责人　│　│

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│进场施工日期　││竣工验收日期│　│

　　├───────┼──────────┴────────┴───────┤

　　│保修期限　│　年　月　日至　年　月　日│

　　└───────┴───────────────────────────┘

　　┌─────────────────┬─────────────────┐

　　│甲方（签字）：│乙方（盖章）：│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　│法定代表人：　│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　│委托代理人：　│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　年　月　日　│　年　月　日　│

　　└─────────────────┴─────────────────┘

篇三；装修合同范文

　　随着人民生活水平的日益提高,家庭装修中越来越多，对于家庭装修施工合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的家庭装修施工合同范文，欢迎参考阅读。

　　家庭装修施工合同范文1 甲方负责人：

　　乙方负责人：

　　为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《合同法》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方将 房屋的装修工程发包给乙方。总造价： 元整，￥ 元。

　　2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。

　　3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装并达到质量要求。

　　4.工期要求： 天，(20xx年 月 日至20xx年 月日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水除外。)

　　5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方 元;水电、地墙砖完成后付 元;木工、油漆、墙面完成后付 元;木地板、灯具安装完成后付 元;全部完成后经双方验收合同三日内将尾款全部付清。

　　6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。

　　7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责。装修质量保修一年。

　　8.变更条款：(1.甲方确定工程量的增减。(2.甲方确定工程项目的增减。

　　9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。

　　10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭装修施工合同范文2 发包方(简称甲方)：__ ______ ______ _____ _

　　承包方(简称乙方)：________ ______ _ _____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、拟装修房屋概况：

　　1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装修工程已经取得房屋业主方的同意。

　　2、装饰施工地点：

　　3、住房结构： _________房_________厅_________卫，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工工程内容：详见装修设计效果图

　　5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工

　　6、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：_________。经双方认可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结算。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供材料、设备表》。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同约定的房屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、设备被认定为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品并承担因此发生的全部费用;若无法更换时则乙方应向甲方赔偿其因此所遭受的全部损失并按该损失额的百分之三十向甲方支付违约金。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行《住宅装饰装修工程施工规范》【GB 50327-2001】和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方提供设计施工方案并承担相应设计费用。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期时由甲乙双方根据变更具体情况商定。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确定验收日期。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　___方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属甲方责任的，由甲方负责解决并承担全部责任;属乙方责任的，由乙方负责解决并承担全部责任。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式：

　　(1)签订本合同后三日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给乙方;

　　(2)待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%的中期进度款给乙方;

　　(3)整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修尾款给乙方;

　　(4)工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5%给乙方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。

　　2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交由人民法院仲裁解决。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协议，可视为本合同解除。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭装修施工合同范文3 甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：有意思装修工程

　　二、工程地点： 新东商城1号楼201

　　三、工程期限： 年 月 日开工至 年 月 日完工。

　　四、工程造价： 万元

　　五、付款方式：开工前 天内付 万元整，工程进程过半付 万元，工程结束并验收后付清剩余全部款项。

　　六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

　　七、质量要求：经验收合格，二年内出现质量问题，免费保修。

　　八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的一切后果由乙方负责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的损失由甲方负责。

　　九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任由乙方负责。

　　十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，可双方协商解决，也可申请仲裁。

　　十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

篇四；装修合同范文

　　装修对于大家来说都不陌生，但是对于一些装修工程，我们需要签订装修施工合同哦，以下是小编为您带来的装修施工合同范文本，仅供参考!

　　甲方:______________

　　乙方:_______装饰公司

　　甲方委托乙方_______套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款:

　　一、工程项目及内容:

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式:包工包料。

　　三、工程造价(￥_______元)为人民币_______元

　　四、工程款项结算方法:

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币_______元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币_______元整)。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期:总施工期为_______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项:

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方:_______乙方:_______

　　代表:_______代表:_______

篇五；装修合同范文

　　成都市家庭居室装饰装修工程施工合同

　　合同编号：_________

　　施工合同发包方（甲方）：_________

　　住所地址：_________

　　联系方式：_________

　　手机号（bp机号）：_________

　　施工合同承包方（乙方）：_________

　　单位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程监理人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程项目经理：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

　　第一条　工程概况

　　1．1　工程地点及面积：_________

　　1．2　工程造价：￥_________元，大写（人民币）：_________

　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1．4　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　3．1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

　　3．2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

　　3．3　施工图纸双方签字后生效。

　　第四条　甲方义务

　　4．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

　　4．2　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

　　4．5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　4．6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。

　　第五条　乙方义务

　　5．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

　　5．2　在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

　　5．3　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．4　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　5．5　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5．6　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

　　5．7　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第六条　工程变更

　　6．1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

　　6．2　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

　　6．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第七条　材料的提供

　　7．1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

　　7．2　由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

　　7．3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　7．4　除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第八条　工期延误

　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8．2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　8．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　8．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　9．1　双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

　　（1）《gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　（2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　（3）其它验收标准：_________

　　9．2　施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条　工程验收和保修

　　10．1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；

　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

　　10．2　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11．1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

　　（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

　　（3）其他支付方式：_________

　　11．2　工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

　　11．3　甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　第十二条　违约责任

　　12．1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

　　12．2　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

　　12．3　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

　　12．4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　12．5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定

　　14．1　工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

　　14．2　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；

　　14．3　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

　　14．4　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条　附则

　　15．1　本合同签订后工程不得转包；

　　15．2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

　　15．3　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；

　　15．4　合同履行完后自动终止；

　　15．5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　15．6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条　其它约定条款_________

　　甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________　委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　合同附件：

　　附件一：　家庭装饰装修工程施工项目确认表（略）

　　附件二：　家庭装饰装修工程内容和做法一览表（略）

　　附件三：　家庭装饰装修工程报价表（略）

　　附件四：　甲方提供装修装修材料明细表（略）

　　附件五：　乙方提供装饰装修材料明细表（略）

　　附件六：　家庭装饰装修工程设计图纸（略）

　　附件七：　装饰装修工程变更单（略）

　　附件八：　工程验收单（略）

　　附件九：　工程结算单（略）

　　附件十：　工程保修单（略）

篇六；装修合同范文

　　无锡市家庭居室装饰装修施工合同

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款时间│付款百分比│金额　│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│对预算设计认可　签订合同之日│　│1000元，第二次付款时扣除　│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│合同签订后　开工前二至五天　│　65％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│施工过程中　工期进度过半│　30％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│竣工验收当天│5％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│增加工程项目　签订项目变更表│ 100％│元│

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　委托代理人：_________　法定代表人：_________

　　住址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　邮编：_________邮编：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　附件一：　装饰施工内容表

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌───┬──────┬─────────────────────────┐

　　│序号　│分项工程│做法说明　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│一│地面部位│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│二│墙面部位│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│三│天棚部位│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│四│门窗部位│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│五│家具│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│六│卫生间　│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│七│厨房│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│八│电气、水管　│　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│九│其它要求│　│

　　└───┴──────┴─────────────────────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：　甲方提供材料、设备表

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐

　　│序号│材料或设备名称、│规格　│等级│单位│数量│供应　│备注　│

　　││品牌├──┬──┤││├──┬──┤　│

　　│││型号│质量││││时间│地点│　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　││││││││││　│

　　└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：　主材料报价单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐

　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级　│数量│单位│单价│合价│

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　││　│││││

　　└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程项目变更单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐

　　│变更内容│原价格│新价格│增减金额（+ －）│详细说明│

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│增加工程金额│元│　│││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│减项工程金额│元│　│││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│（增减）金额│元│　│││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│实付金额│元│　│││

　　└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘

　　注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：　工程质量验收单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

　　│日期│检验项目名称　│检验结果　│检验签名　│

　　││　├──┬───┬──┤　│

　　││　│合格│不合格│补验│　│

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　││　││　││　│

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　││　││　││　│

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　││　││　││　│

　　├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

　　│整││

　　│体││

　　│工││

　　│程││

　　│验││

　　│收││

　　│意││

　　│见││

　　└─┴──────────────────────────────────┘

　　注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“”，补验合格打“√”签名。（2）分项验意见记录，印在反面。

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：　工程结算单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

　　│序号　│　项目│金额│备注　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│1 │工程合同总价　│元　│　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│2 │变更增加项目　│元　│　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│3 │变更减少项目　│元　│　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│4 │工程结算总额　│元　│　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│5 │甲方已付金额　│元　│　│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│6 │甲方结算应付金额　│元　│　│

　　└───┴─────────────┴──────┴───────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：　工程保修单

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌────┬───────────┬────┬──────────────┐

　　│公司名称│　│联系电话││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│用户姓名│　│登记编号││

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│装修房屋│　│

　　├────┼───────────┬────┬──────────────┤

　　│地　址　│　│联系电话││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│施工单位│　│负 责 人││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣　工　│　│负 责 人││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│现场施工│　│日　期　│年　月　日至　年　月　日│

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣工验收│　│日　期　││

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│保修期限│　年　月　日至　年　月　日│

　　└────┴───────────────────────────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　备注：（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不实行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字。

篇七；装修合同范文

　　【篇一】

　　甲方（业主）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保*》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：_________

　　施工内容：_________

　　承包方式：_________

　　合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：_________

　　其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表一）

　　二、双方工作

　　1.甲方工作

　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2.2乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　1.工期延误

　　1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

　　1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。

　　四、工程价款支付

　　开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元；

　　工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元；

　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。

　　五、材料供应

　　1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方负责保管。

　　由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　　六、工程变更

　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　七、质量与验收

　　1.工程质量

　　1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　　2.竣工验收与保修

　　2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　　2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________.

　　2.3双方约定的保修项目内容期限为：_________.（本条2.2和2.3款的内容过多可另加页）

　　八、安全和防火

　　1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　　十、合同争议解决方式

　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：

　　1.由_________仲裁委员会仲裁；

　　2.向人民法院起诉。

　　十一、其他约定_________

　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、组成本合同的文件包括：

　　1.本合同条款及合同附表；

　　2.施工图纸及做法说明；

　　3.双方有关本工程洽商的其他书面协议；

　　4.补充规定。

　　十四、其他

　　1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

　　2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

　　业主（盖章）：_________承包方（盖章）：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　【篇二】

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《xx省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。

　　3.住房结构：

　　4.装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：

　　6.总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）

　　7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部价款的%，计元；年月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。

　　3.双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

　　六、其它

　　（一）甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（二）乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（签章）：乙方（盖章）

　　签订日期：年月日

篇八；装修合同范文

　　发包方（以下简称甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　单位名称：_________

　　资质等级：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代理人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代表人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　施工队负责人：_________

　　联系电话：_________依照《中华人民12

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条其它约定条款_________.

　　第十六条附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　附表一：装饰装修工程施工项目确认表

　　附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表三：住宅室内装饰装修工程报价表

　　附表四：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附表五：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附表六：住宅室内装饰装修工程设计图

　　纸附表七：装饰装修工程变更单

　　附表八：工程验收单

　　附表九：工程结算单

　　附表十：工程保修单

　　附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准

　　1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；

　　2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。

篇九；装修合同范文

　　本文目录家庭装修施工合同简单家庭装修施工合同武汉市家庭装修施工合同范本【最新】家庭装修施工合同发包方(简称甲方)：________

　　承包方(简称乙方)：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_____区(县)____路____弄(村)____号___楼____室。

　　3、住房结构：____房型_____房____厅____套，施工面积_____平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥_____元，大写(人民币)：_________

　　其中：

　　材料费：_____，人工费：____管理费：____，设计费：____垃圾清运费：___，税金(3、41%)：___其他费用：___

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自____年___月____日开工，至____年___月___日竣工，工期_____天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定：

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　付款时间付款百分比金额

　　对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工彰二到五天65%元

　　施工过程中工期进度过半30%元

　　竣工验收当天5%元

　　增加工程项目签订项目变更表100%元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　(2)指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　--市仲裁委员会申请仲裁;

　　--人民法院提起诉讼。

　　(将不选定的解决方式划出)

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：　乙方(签章)：

　　委托代理人：　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：　地址：

　　电话：　电话：

　　邮编：　邮编：

　　签订日期：年月日签订地点：

　　简单家庭装修施工合同家庭装修施工合同（2） | 返回目录简单家庭装修施工合同书(1)

　　发包方(甲方)： 联系方式：

　　承包方(乙方)：公司地址：

　　依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程内容及做法：详见预算书

　　1.2 工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

　　1.3　工程期限_____天，

　　1.4合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元，

　　大写(人民币)：_____________元;

　　第二条 甲方义务

　　2.1提供施工期间的水、电;

　　2.2 负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

　　第三条 乙方义务

　　3.1　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　3.2　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　3.3　合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第四条 工程变更

　　4.1　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

　　4.2　甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第五条 材料的提供

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

　　第六条 工期延误

　　6.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

　　6.2因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《gb50210—XX建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

　　第八条 工程验收和保修

　　8.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　8.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

　　8.3　工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

　　第九条　工程款支付方式

　　第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;

　　第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;

　　第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

　　第十条违约责任

　　10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　10.2由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

　　第十一条几项具体规定

　　施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

　　甲方(签)：乙方(盖章)：

　　负责人： 　负责人：

　　年月日

　　简单家庭装修施工合同书(2)

　　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护-法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居祝

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：　市区(县)　路(村)　巷　号 楼层 室。

　　3.住房结构：

　　4.装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：

　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

　　7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现常如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的　%，计　元;

　　年月 日前，甲方支付总价款的　%，计　元;　年 月日前，甲方支付部价款的　%，计　元;　年 月日前，甲方支付总价款的　%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　九、其它约定

　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(签章)：乙方(盖章)

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：　地址：

　　电话：　电话：

　　邮编：　邮编：

　　开户银行

　　户名：

　　帐号：

　　签订日期：　年月　日

　　武汉市家庭装修施工合同范本家庭装修施工合同（3） | 返回目录发包方(以下简称甲方)：______

　　委托处理人(姓名)：______单位：____住所地址：___联系电话：____

　　承包方(以下简称乙方)：___单位名称：___营业执照号：___注册地址：____

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：_________

　　1.2　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4　工程期限___天; 开工日期___天___月___日; 竣工日期___天___月___日;

　　1.5　合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元 金额大写：_________ (详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费___元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条　甲方工作

　　4.1　开工前____天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2　提供施工期间的水源、电源;

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条　材料供应

　　7.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第___项标准执行： (1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》 (2)其它规定：__施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、___2、___3、__ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　10.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单);

　　10.3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市___家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 __元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即___元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

　　3、其它支付方式：____;

　　11.2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后___日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任;

　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　12.4　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金___元;

　　12.5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　12.6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金___元;

　　第十三条　合同争议的解决方式;

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决;

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定;

　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的___地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__元(此费用不在工程价款内);

　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙___把，交给乙方施工队负责人___负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 ___把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午___点___分至___点___分; 下午___点___分至___点___分。

　　第十五条　附则;

　　15.1　本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　15.2　本合同签订后工程不得转包。

　　15.3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5　合同履行完后自动终止。

　　15.6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　第十六条　其它约定条款_________。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签)：___法定代表人(签)：_____

　　委托代理人(签)：___委托代理人(签)：_____

　　签订地点：_________　签订地点：_________

　　_______年____月____日______年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(市场合同认证章：)

　　委托代理人(签)：______ 联系电话：____

　　________年____月____日

　　工商行政管理机关签证意见：_________

　　经办人：_________

　　_________年____月____日

　　【最新】家庭装修施工合同家庭装修施工合同（4） | 返回目录合同一

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.装修施工地点：_____________________________________________

　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　3.本项工程预计费用 元人民币。

　　第二条 材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条 关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-XX并参照《广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-35/t98》及《深圳市家庭装饰工程质量验收标准》

　　2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

　　工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现常

　　8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1. 工程款付款方式：

　　布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

　　2. 乙方承包内容：

　　1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

　　3).水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4).开关面板安装

　　5).小五金、马桶、的安装

　　6).后期灯具的安装

　　3.工程结算方式：

　　按实结算：

　　总价结算： 元/平米(套内面积)

　　第六条 违约责任：

　　1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

　　第七条 纠纷处理方式：

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

　　第八条 合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条.其它约定：

　　1.双方同意由第三方监理( 装修监理公司)进行协商工作。

　　在未经第三方监理( 装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2.经过第三方监理( 装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

　　5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现常由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条 附则

　　(一) 本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　(二)本合同签订后工程不得转包。

　　(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　(四)合同有效期至_____________________。

　　(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签： 乙方签(盖章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

篇十；装修合同范文

　　本文目录装饰装修工程施工合同武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同家庭居室装饰装修工程施工合同武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同发包人(甲方)：_________(全称)

　　承包人(乙方)：_________(全称)

　　承包人资质等级：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1.1　工程名称：_________。

　　1.2　工程地点：_________。

　　1.3　工程内容：_________。

　　1.4　承包范围：_________。

　　1.5　承包方式：_________。

　　乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工

　　1.6　工程结构：_________。

　　1.7　装饰装修施工面积：_________。

　　2.1　本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2　国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)_________。

　　2.3　约定标准：_________。

　　3.1　总工期：_________日(为日历工期，并包括法定节假日)。

　　3.2　开工日期：_________年_________月_________日。

　　3.3　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　3.4　延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　3.5　暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3.6.1　发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　(2)工程量增加、设计变更的。

　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　(6)甲方未按时支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2　出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7.1　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.7.2　提前竣工协议应包含以下内容：

　　(2)乙方采取的技术措施。

　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　(4)实行新技术措施增加的费用。

　　4.1　设计图纸及技术文件的提供方式

　　□由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　□由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。

　　□由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　4.2.1　甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.2.2　由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

　　4.2.3　已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4.2.4　设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　4.2.5　涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5.1　本工程价款：_________

　　□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)

　　□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。

　　5.2　本工程价款总计：_________人民币_________元，_________元。

　　5.3　本工程价款可在出现下列情况时调整：_________

　　(1)甲方确认的工程量增减。

　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　(4)双方约定的其他增减或调整。

　　5.4.1　预付款为工程总价的_________%，支付时间为_________。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　5.4.2　工程进度款

　　5.4.2.1　乙方应在每月_________日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

　　5.4.2.2　工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

　　5.4.2.3　乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5.4.2.4　经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。

　　5.4.3　工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

　　6.1　本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

　　6.3　甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

　　6.4　本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5　双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7　双方派驻本工程项目的代表

　　7.1　甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。

　　7.2　本工程项目甲方委托_________公司依法对工程施工实施监理。

　　监理工程师：_________，职务：_________，职称：_________，注册证书号：_________。

　　7.3　乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7.4　双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.5　甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　8.1　甲方权利

　　8.1.1　有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

　　8.1.2　有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8.1.3　有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　8.1.4　有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　8.2.1　有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　8.2.2　有权监督甲方履行各项合同义务。

　　8.2.3　乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　9.1　甲方义务

　　9.1.1　按约定向乙方支付工程款。

　　9.1.2　办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　　9.1.3　组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.1.4　提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　9.1.5　提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　9.1.6　提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

　　9.1.7　协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　9.1.8　严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　9.1.9　在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)增加楼、地面荷载。

　　(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　9.2.1　制定并组织落实施工进度计划。

　　9.2.2　遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　9.2.3.1　应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　9.2.3.2　发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

　　9.2.3.3　按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　　9.2.3.4　在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　　9.2.4　已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

　　9.2.5　负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　10.1　隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10.2.1　工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10.2.2　甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

　　10.2.3　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

　　10.2.4　工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

　　10.2.5　因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10.2.6　竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

　　11.1　甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　11.2　甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款_________‰的违约金。

　　11.3　由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________‰支付违约金。

　　11.4　由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　11.5　违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　12　其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

　　13　不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

　　14　争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)依法向_________人民法院提请诉讼。

　　(2)提交_________仲裁委员会仲裁。

　　15　合同的生效：本合同经甲乙双方签盖章之日起生效。

　　16　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　17　补充约定：_________。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　住　所：_________住　所：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　账号：_________ 账号：_________

　　签订时间：_________年___月___日 签订时间：_________年___月___日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同（2） | 返回目录发包方（以下简称甲方）：_________

　　委托处理人（姓名）：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　BP机号：_________

　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　单位名称：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1．1　工程地点：_________

　　1．2　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1．3　工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1．4　工程期限_________天；

　　开工日期_________天_________月_________日；

　　竣工日期_________天_________月_________日；

　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元

　　金额大写：_________

　　（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　甲方工作

　　4．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4．2　提供施工期间的水源、电源；

　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4．5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5．2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料供应

　　7．1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　7．2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8．2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8．4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

　　（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　（2）其它规定：_________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

　　10．2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

　　10．3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11．1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市_________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即__________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　┌────┬──────┬───────┐

　　│支付次数│支付时间│支付金额（元）│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第一次　│开工前三日　│　│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第二次　│工程进度过半│　│

　　├────┼──────┼───────┤

　　│第三次　│双方验收合格│　│

　　└────┴──────┴───────┘

　　3、其它支付方式：_________；

　　11．2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11．4　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任；

　　12．1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　12．2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　12．4　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；

　　12．5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　12．6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元；

　　第十三条　合同争议的解决方式；

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决；

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定；

　　14．1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；

　　14．2　施工期间，甲方将外屋门钥匙__________把，交给乙方施工队负责人__________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14．3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_________分至_________点_________分；

　　下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条　附则；

　　15．1　本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。

　　15．2　本合同签订后工程不得转包。

　　15．3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15．4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15．5　合同履行完后自动终止。

　　15．6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：装饰装修工程变更单。

　　附件八：工程验收单。

　　附件九：工程结算单。

　　附件十：工程保修单。

　　第十六条　其它约定条款_________。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签）：_________　法定代表人（签）：_________

　　委托代理人（签）：_________　委托代理人（签）：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）

　　委托代理人（签）：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　工商行政管理机关签证意见：_________

　　经办人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　装饰装修工程施工项目确认表（附表一）

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬─┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│门厅│卫生间│卫生间│阳台│厨房│　│

　　│号│　│1│2│3│平方│1 │2 │平方│平方│　│

　　│　│　│平方│平方│平方│米　│平方米│平方米│米　│米　│　│

　　│　│　│米　│米　│米　││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│一├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.乳胶漆　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.吊顶│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│顶│4.顶纸│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.灯池│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.塑料板　│││││　│　│││　│

　　│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.通体砖　│││││　│　│││　│

　　│二├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.釉面砖　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.木地板　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│4.花岗岩　│││││　│　│││　│

　　│地├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.地毯│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色 　│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│三├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.乳胶漆　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.壁纸│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│墙│4.软包│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.壁板│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.大理石　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│7.瓷砖│││││　│　│││　│

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.颜色 　│││││　│　│││　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│1.涂料│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│2.塑料墙裙│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│3.木踢脚　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│4.砖踢脚　│││││　│　│││　│

　　│四├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│5.塑料踢脚│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│6.窗帘盒　│││││　│　│││　│

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│7.暖气罩　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│8.木质│││││　│　│││　│

　　│　│阴角线│││││　│　│││　│

　　│装├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│9.石膏│││││　│　│││　│

　　│　│阴角线│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│10.包门套 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│11.包窗套 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│12.包门 　│││││　│　│││　│

　　│饰├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│13.现制门 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│14.现制窗 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│15.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│吊柜　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│16.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│地柜　│││││　│　│││　│

　　│作├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│17.现制 　│││││　│　│││　│

　　│　│落地柜│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│18.包管道 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│19.暖气 　│││││　│　│││　│

　　│　│移位　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│20.管道 　│││││　│　│││　│

　　│　│改线　│││││　│　│││　│

　　│法├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│21.供电 　│││││　│　│││　│

　　│　│改线　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│22.作防水 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│23.灯具 　│││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│24.洁具 　│││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│25.油烟机 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│26.排风扇 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│27.热水器 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│28.洗手盆 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│29.洗菜池 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│30.拖布池 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│31.防盗门 │││││　│　│││　│

　　│　│安装　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│32.铝合金 │││││　│　│││　│

　　│　│门窗　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│33.挂镜线 │││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│34.饰物、 │││││　│　│││　│

　　│　│镜子　│││││　│　│││　│

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

　　│　│35. 　│││││　│　│││　│

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴─┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：

　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表〈br> （附表二）

　　┌────┬─────────────┬────────┬───────┐

　　│　序号　│　工程项目及做法　│计量单位│工程量│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　├────┼─────────────┼────────┼───────┤

　　││　││　│

　　└────┴─────────────┴────────┴───────┘

　　甲方代表（签）：乙方代表：（签）：

　　家庭居室装饰装修工程报价单（附表三） 　金额单位：元

　　┌──┬───────────┬────┬────┬────┬─────┐

　　│序号│装饰内容及装饰材料│　数量　│　单位　│　单价　│合计金额　│

　　││规格、型号、品牌、等级││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│1 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│2 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│3 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│4 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│5 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│6 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│7 　│　││││　│

　　├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤

　　│8 　│　││││　│

　　└──┴───────────┴────┴────┴────┴─────┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：

　　甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：

　　乙方提供装饰装修材料明细表（附表五）金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤

　　│││││││││　│

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：

　　家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）

　　┌───────────────────────────────────┐

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　甲方代表（签）： 　乙方代表（签）：

　　装饰装修工程变更单（附表七）　

　　┌────────┬───────┬──────┬───────────┐

　　│变更内容│原设计│　新设计│增减费用（+ -）│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┼───────┼──────┼───────────┤

　　││　││　│

　　├────────┴───────┴──────┴───────────┤

　　│详细说明：│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　注：若变更内容过多请另附说明 甲方代表（签）： 乙方代表（签）：

　　工 程 验 收 单（附表八）

　　┌────┬────────────┬────────┬────────┐

　　│　序号　│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────────┼────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┴────────────┴────────┴────────┤

　　│　整体工程验收结果│

　　├───────────────────────────────────┤

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　年　月　日　│

　　└───────────────────────────────────┘

　　全部验收合格后双方签盖章： 甲方代表（签）：

　　乙方代表（签）： 　

　　工 程 结 算 单（附表九）年 月 日

　　┌──┬───────────────┬────────────────┐

　　│1│合同原金额││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│2│变更增加值││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│3│变更减值　││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│4│甲方已付金额　││

　　├──┼───────────────┼────────────────┤

　　│5│甲方结算应付金额　││

　　└──┴───────────────┴────────────────┘

　　甲方代表（签盖章）： 乙方代表（签盖章）：

　　工 程 保 修 单（附表十）

　　┌───────┬──────────┬────────┬───────┐

　　│公司名称　││联系电话│　│

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│用户姓名　││登记编号│　│

　　├───────┼──────────┴────────┴───────┤

　　│装修房屋地址　│　│

　　├───────┼──────────┬────────┬───────┤

　　│设计负责人││施工负责人　│　│

　　├───────┼──────────┼────────┼───────┤

　　│进场施工日期　││竣工验收日期│　│

　　├───────┼──────────┴────────┴───────┤

　　│保修期限　│　年　月　日至　年　月　日│

　　└───────┴───────────────────────────┘

　　┌─────────────────┬─────────────────┐

　　│甲方（签）：│乙方（盖章）：│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　│法定代表人：　│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　│委托代理人：　│

　　├─────────────────┼─────────────────┤

　　│　年　月　日　│　年　月　日　│

　　└─────────────────┴─────────────────┘

　　家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同（3） | 返回目录合同编号：_________

　　发包人：_________

　　委托代理人：_________

　　住所：_________

　　承包人：_________

　　住所：_________

　　营业执照号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1．1　工程地点：_________

　　1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1．4　工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　3．1　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　3．2　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　发包人义务

　　4．1　开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4．2　提供施工期间的水源、电源；

　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条　承包人义务

　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5．2　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料的提供

　　7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条　工期延误

　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8．2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：_________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条　工程验收和保修

　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。

　　10．3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为_________月。验收合格签后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11．1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　┌────┬──────┬──────┐

　　││││

　　│支付次数│支付时间│支付金额│

　　││││

　　├────┼──────┼──────┤

　　││││

　　│第一次　│开工前三日　│支付　元│

　　││││

　　├────┼──────┼──────┤

　　││││

　　│第二次　│工程进度过半│支付　元│

　　││││

　　├────┼──────┼──────┤

　　││││

　　│第三次　│双方验收合格│支付　元│

　　││││

　　└────┴──────┴──────┘

　　工程进度过关指：_________

　　（2）其他支付方式：_________。

　　11．2　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。

　　11．3　工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任

　　12．1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12．2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12．4　发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　12．5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12．6　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　几项具体规定

　　14．1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。

　　14．2　施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14．3　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分

　　第十五条　其他约定事项：_________

　　第十六条　附则

　　16．1　本合同经双方签（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16．2　本合同签订后工程不得转包。

　　16．3　本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份

　　16．4　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人（盖章）：_________　承包人（盖章）：_________

　　法定代表人（签）：_________　委托代理人（签）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│　鉴（公）证意见：　│

　　││

　　││

　　││

　　││

　　│　经　办　人：鉴（公）证机关（章）　│

　　││

　　│　年月日│

　　││

　　││

　　│（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）│

　　││

　　└──────────────────────────────────┘

　　附件

　　附表1-1：　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

　　│号│　│1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│一│2.乳胶漆　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│、│3.吊顶│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│4.顶纸│││││││　│　││

　　│顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│5.灯池│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│棚│6.塑料板　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│7.颜色│││││││　│　││

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.通体砖　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│二│2.釉面砖　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│、│3.木地板　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│地│4.花岗岩　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│5.地毯│││││││　│　││

　　│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│6.颜色│││││││　│　││

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│三│2.乳胶漆　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│、│3.壁纸│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│4.软包│││││││　│　││

　　│墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│5.壁板│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│面│6.大理石　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│7.瓷砖│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│8.颜色│││││││　│　││

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

　　附表1-2：　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

　　│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

　　│号│　│1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│1.涂料│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│2.塑料墙裙│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│3.木踢脚　│││││││　│　││

　　│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│4.砖踢脚　│││││││　│　││

　　│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│5.塑料踢脚│││││││　│　││

　　│装├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│6.窗帘盒　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│饰│7.暖气罩　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│8.木质阴　│││││││　│　││

　　│装│　角线│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│9.石膏阴　│││││││　│　││

　　│修│　角线│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│10.包门套 │││││││　│　││

　　│做├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│11.包窗套 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│法│12.包门 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│13.现制门 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│14.现制窗 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│15.现制 　│││││││　│　││

　　│　│ 　吊柜│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│16.现制 　│││││││　│　││

　　│　│地柜 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│17.现制 　│││││││　│　││

　　│　│落地柜 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│18.包管道 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│19.暖气 　│││││││　│　││

　　│　│移位 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│20.管道│││││││　│　││

　　│　│改线 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│21.供电│││││││　│　││

　　│　│改线 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│22.作防水 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│23.灯具 　│││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│24.洁具 　│││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│25.油烟机 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│26.排风扇 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│27.热水器 │││││││　│　││

　　│　│安排 　│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│28.洗手盆 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│29.洗菜池 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│30.拖布池 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│31.防盗门 │││││││　│　││

　　│　│安装│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│32.铝合金 │││││││　│　││

　　│　│门窗│││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│33.挂镜线 │││││││　│　││

　　│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

　　│　│34.饰物、 │││││││　│　││

　　│　│镜子 　│││││││　│　││

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表2：　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　┌────┬──────────────┬────────┬───────┐

　　│　序号　│　工程项目及做法│计量单位│工程量│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　││││　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　││││　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　││││　│

　　├────┼──────────────┼────────┼───────┤

　　││││　│

　　└────┴──────────────┴────────┴───────┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表3：　家庭居室装饰装修工程报价单

　　金额单位：元

　　┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐

　　│序│装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合计金额│

　　│号││││││

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│1 ││││││

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│2 ││││││

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│3 ││││││

　　├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

　　│4 ││││││

　　└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘

　　发包人代表（签）：承包人代表（签）：

　　附表4：　发包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表5：　承包人提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

　　│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

　　││││││││││

　　└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表6：　家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　┌────────────────────────────────────┐

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　└────────────────────────────────────┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表7：　家庭居室装饰装修工程变更单

　　┌────────┬───────┬───────┬───────────┐

　　│变更内容│原设计│新设计│增减费用（+-）│

　　├────────┼───────┼───────┼───────────┤

　　││　│　│　│

　　├────────┼───────┼───────┼───────────┤

　　││　│　│　│

　　├────────┼───────┼───────┼───────────┤

　　││　│　│　│

　　├────────┴───────┴───────┴───────────┤

　　│详细说明：　│

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　└────────────────────────────────────┘

　　注：若变更内容过多请另附说明

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表8：　家庭居室装饰装修工程验收单

　　┌────┬─────────────┬────────┬────────┐

　　│　序号　│主要验收项目名称　│验收日期│验收结果│

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　││　│││

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　││　│││

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　││　│││

　　├────┼─────────────┼────────┼────────┤

　　││　│││

　　├────┴─────────────┴────────┴────────┤

　　│整体工程验收结果│

　　├────────────────────────────────────┤

　　│年月日　│

　　└────────────────────────────────────┘

　　发包人代表（签）：_________承包人代表（签）：_________

　　附表9：　家庭居室装饰装修工程结算单

　　┌──┬─────────┬───────────────────────┐

　　│1│合同原金额│　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│2│变更增加值│　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│3│变更减值　│　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│4│发包人已付金额│　│

　　├──┼─────────┼───────────────────────┤

　　│5│发包人结算应付金额│　│

　　└──┴─────────┴───────────────────────┘

　　发包人代表（签盖章）：_________承包人代表（签盖章）：_________

　　附表10：　家庭居室装饰装修工程保修单

　　┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐

　　│公司名称││联系电话││

　　├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

　　│用户姓名││登记编号││

　　├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

　　│装修房屋地址││

　　├──────┼──────────┬──────┬────────────┤

　　│设计负责人　││施工负责人　││

　　├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

　　│进场施工日期││竣工验收日期││

　　├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

　　│保修期限│＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日　│

　　└──────┴──────────────────────────────┘

　　发包人代表（签盖章）：$$$ 承包人代表（签盖章）：_________

　　武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同（4） | 返回目录发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)： 民族：

　　住所： 身份证号：

　　联系电话： 手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人： 联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人： 联系电话：

　　施工队负责人： 联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　开工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写：

　　(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4判断造成工期延误以“双方认定的文协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　　9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：

　　(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-XX);

　　(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-XX)。

　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6本工程自验收合格双方签之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1合同签生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

　　第一次 开工三日前 50%

　　第二次 工程进度过半 45%

　　第三次 竣工验收合格 5%

　　11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条 违约责任

　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1本合同经甲乙双方签(盖章)后生效。

　　14.2本合同签订后工程不得转包。

　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条 其他约定事项

　　甲方(签)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　年 月 日

篇十一；装修合同范文

　　本文目录装饰装修施工合同范本住宅室内装饰装修施工合同大连市住宅室内装饰装修施工合同无锡市家庭居室装饰装修施工合同发包方(甲方)：_________

　　身份证号码：_________

　　联系(通信)地址：_________

　　电话：_________

　　手机：_________

　　承包方(乙方)：_________

　　公司总部地址：_________

　　法定代表人：_________

　　电话：_________

　　法人营业执照号：_________

　　资质证书号：_________

　　分公司(分部)地址：_________

　　营业执照号：_________

　　电话：_________

　　负责人：_________

　　职务：_________

　　签约人(或代理人)_________

　　电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：_________。

　　2、建筑面积：_________㎡。

　　3、户型：_________室_________厅_________卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4、承包方式：双方商定采用下列第_________种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式_________。

　　5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　7、合同付款：(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有"财务专用章"的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提

　　供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴认可。

　　3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_________%，乙方支付_________%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期

　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或"三无"产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);

　　2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据

　　，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-XX)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任

　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按_________元/平方米建筑面积支付)。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_________种方式解决：

　　(1)武汉仲裁委员会仲裁;

　　(2)向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它_________。

　　十三、附则

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签盖章后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　　3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅室内装饰装修施工合同装饰装修施工合同范本（2） | 返回目录发包人编号：

　　承包人编号：

　　备案编号：

　　鉴证编号：

　　发包人：

　　承包人：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条　工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。

　　1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1.5 开工日期：年月 日

　　竣工日期：年月 日

　　总日历工期（包括法定节假日）：日

　　第2条　合同价款与支付

　　2.1合同价款

　　金额（人民币大写）：

　　￥：

　　2.2合同价款采用方式

　　双方商定本合同价款采用第　种方式确定。

　　（1）采用固定价格。固定价格加　%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　（3）成本加酬金

　　2.3工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：

　　2.4工程款（进度款）支付

　　（1）工程款支付方式：

　　（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条　发包人工作

　　4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条　承包人工作

　　5.1指派　为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条　材料供应

　　6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条　安全生产和防火

　　7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条　工程质量及验收

　　8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。

　　8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条　工程变更

　　9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第10条　竣工结算

　　10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　　10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

　　第11条　工程保修

　　11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条　违约责任

　　12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人　元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

　　支付滞纳金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。

　　工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的　%。

　　12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。

　　12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　12.8双方约定其它违约责任：

　　第13条　争议的解决方式

　　13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交大连仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条　不可抗力

　　14.1双方关于不可抗力的约定：

　　第15条　保险

　　第16条　合同生效

　　16.1合同生效日期：

　　第17条　合同份数

　　17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　双方约定合同副本份数：

　　第18条　合同备案、鉴证

　　18.1合同备案、鉴证：（现场签）

　　发包方： 身份证号：

　　承包方： 身份证号：

　　第19条　其它约定

　　大连市住宅室内装饰装修施工合同装饰装修施工合同范本（3） | 返回目录发包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条　工程概况

　　1．1　工程地点：_________

　　1．2　工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。

　　1．3　承包范围：_________

　　1．4　承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　1．5　开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。

　　第2条　合同价款与支付

　　2．1　合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________。

　　2．2　合同价款采用方式：

　　双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

　　（1）采用固定价格：固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括_________。

　　（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　（3）成本加酬金：_________

　　2．3　工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________％即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________。

　　2．4　工程款（进度款）支付

　　（1）工程款支付方式：_________

　　（2）工程款支付金额和时间：_________

　　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条　发包人工作

　　4．1　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　4．2　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

　　4．3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4．4　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　4．5　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　4．6　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条　承包人工作

　　5．1　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　5．2　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　5．3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　5．4　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　5．5　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5．6　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条　材料供应

　　6．1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　6．2　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　6．3　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条　安全生产和防火

　　7．1　发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　7．2　发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　7．3　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　7．4　由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条　工程质量及验收

　　8．1　双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准（可选择优良或合格）。

　　8．2　优良工程等级增加的经济支出_________。

　　8．3　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　8．4　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　8．5　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　8．6　装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条　工程变更

　　9．1　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　9．2　承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第10条　竣工结算

　　10．1　工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

　　10．2　工程结算报告经发包人批准后，双方签，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

　　第11条　工程保修

　　11．1　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条　违约责任

　　12．1　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。

　　12．2　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________％。

　　12．3　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　12．4　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。

　　12．5　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　12．6　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　12．7　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　12．8　双方约定其它违约责任：_________。

　　第13条　争议的解决方式

　　13．1　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交大连仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条　不可抗力

　　14．1　双方关于不可抗力的约定：_________。

　　第15条　保险_________。

　　第16条　合同生效

　　16．1　合同生效日期：_________年_________月_________日

　　第17条　合同份数

　　17．1　本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。

　　第18条　合同备案、鉴证

　　18．1　合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________。

　　第19条　其它约定_________。

　　发包方（盖章）：_________　承包方（盖章）：_________

　　授权代表（签）：_________授权代表（签）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　无锡市家庭居室装饰装修施工合同装饰装修施工合同范本（4） | 返回目录发包人：________ 承包人：____________

　　住所：__________住所：______________

　　委托代理人：____ 营业执照号：________

　　本工程设计人： _ 电话：______________

　　施工队负责人：__ 电话：______________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：____________________________________________________。

　　1.2　工程内容及做法(详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4　工程期限________________天，开工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日;

　　1.5　合同价款：本合同工程造价为(大写)：_______________________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______________________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条　发包人义务

　　4.1　开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2　提供施工期间的水源、电源;

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条　承包人义务

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭装饰装修工程变更单)。

　　第七条　材料的提供

　　7.1　由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2　由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更：

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：______________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_____________________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)_______________________________________________________________;

　　(2)_______________________________________________________________;

　　(3)_______________________________________________________________。

　　承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

　　10.3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为__________________________月。验收合格签后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第_______种方式支付工程款：

　　(1) 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数 支付时间 支付金额

　　第一次　开工前三日工程进度过半双方验收合格支付　____元

　　第二次　开工前三日工程进度过半双方验收合格支付　____元

　　第三次　开工前三日工程进度过半双方验收合格支付　____元

　　工程进度过半指：___________________________________________________________

　　(2) 其他支付方式：_______________________________________________________

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签，发包人应在签时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任

　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

　　12.5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：

　　(一)提交_________ _____________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　几项具体规定

　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____________________________元(此费用不在工程价款内)。

　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午______点_______分至______点______分;

　　下午______点_______分至______点______分;

　　第十五条　其他约定事项________________________________________________

　　第十六条　附则

　　16.1　本合同经双方签(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2　本合同签订后工程不得转包。

　　16.3　本合同一式_________份，双方各执____________份，___________部门_____份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单

　　发包人 (签)：_____承包人(盖章)：______

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　________年____月____日________年____月____日

　　鉴证意见：____________

　　鉴证机关(章)________

　　经办人：______________

　　________年____月____日