范本范文

篇一：范本范文

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______（区、县）________；门牌号为____。

　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　（2）__________________________________________________________________

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）__________________________________________________________________。

　　（2）__________________________________________________________________。

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计__个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满__个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金__倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的___%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计__个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的__倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：签约日期：年月日

　　房地产经纪机构资质证书号码：签约地点：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

篇二：范本范文

　　公司：__________________

　　雇员：__________________

　　鉴于：雇员承认，由于受聘于公司(包括但不限于接受公司可能不时向其提供的培训)其可能充分接触公司的保密信息(定义见下文)、并且熟悉公司的经营、业务和前景及与公司的客户、供应商和其他与公司有业务关系的人有广泛的往来;雇员愿意根据本合同规定的条款和条件对保密信息保密，并不与公司及其关联公司相竞争。因此，双方经平等协商，达成合同内容如下：

　　第一条 定义

　　为本合同之目的，下列术语应具有下文规定的含义：

　　1.“保密信息”：指不论以何种形式传播或保存的与公司或其关联公司的产品、服务、经营、保密方法和知识、系统、工艺、程序、现有及潜在客户名单和信息、手册、培训资料、计划或预测、财务信息、专有知识、设计权、商业秘密、商机和业务事宜有关的所有信息。

　　2.“竞争业务”：指公司或其关联公司从事或计划从事的业务;和与公司或其关联公司所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务。

　　3.“竞争对手”：指除公司或其关联公司外从事竞争业务的任何个人、公司、合伙、合资企业、独资企业或其他实体。

　　4.“区域”：指公司或其关联公司从事或计划从事其各自业务的地理范围。

　　5.“期限”：指雇员受聘于公司的期限和该期限终止后_________年的时间。

　　6.“关联公司”：指控制公司的、由公司控制的或与公司受到共同控制的`任何其他法人。

　　第二条 保密

　　1.雇员承诺对保密信息严格保密，并在其与公司的聘用关系终止时向公司返还所有保密信息及其载体和复印件。

　　2.雇员承诺，在期限内不以任何方式(1)向公司或其关联公司的任何其他与使用保密信息的工作无关的雇员;(2)向任何竞争对手;(3)为公司利益之外的任何目的向任何其他个人或实体披露任何保密信息的全部或部分，除非该等披露是法律所要求的;在这种情况下，披露应在该等法律所明确要求的范围内进行。

　　第三条 竞业禁止

　　1.雇员承诺，在期限和区域内不直接或间接地以个人名义或以一个企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义：(1)投资或从事公司业务之外的竞争业务，或成立从事竞争业务的组织;(2)向竞争对手提供任何服务或披露任何保密信息。

　　2.雇员承诺，在期限内不直接或间接地劝说、引诱、鼓励或以其他方式促使公司或其关联公司的(1)任何管理人员或雇员终止该等管理人员或雇员与公司或其关联公司的聘用关系;(2)任何客户、供应商、被许可人、许可人或与公司或其关联公司有实际或潜在业务关系的其他人或实体(包括任何潜在的客户、供应商或被许可人等)终止或以其他方式改变与公司或其关联公司的业务关系。

　　3.雇员承诺，其未签订过且不会签订任何与本合同条款相冲突的书面或口头合同。

　　第四条 对价

　　雇员在此确认，其将从公司不时取得的薪金和其他补偿或利益构成其在本合同第二、三条中所作承诺的全部对价。

　　第五条 执行

　　双方同意在法律允许的范围内最大限度地执行本合同，本合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱本合同其余部分的有效、合法与可执行性。

　　第六条 公平承诺

　　双方同意，本合同第二、三条中所作约定的范围和性质是公平合理的，在此约定的时间、地理区域和范围是为保护公司和其关联公司充分使用其商誉开展经营所必需的。

　　第七条 违约救济

　　雇员承认，其违反本合同将给公司和/或其关联公司造成无法弥补的损害，并且通过任何诉讼获得的金钱赔偿都不足以充分补偿该等损害。雇员同意，公司和/或其关联公司有权通过临时限制令、禁止令、对本合同条款的实际履行或其他救济措施来防止对本合同的违反。但本条的规定不应被解释为公司和/或其关联公司放弃任何获得损害赔偿或其他救济的权利。

　　第八条 合同的修改与转让

　　1.本合同构成双方就本合同题述事项所达成的完整的合同和共识。非经双方书面同意，本合同不得被修改、补充或变更。

　　2.雇员不得转让本合同或由本合同产生的任何义务或权益。

　　第九条 法律适用与争议解决

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并应根据其进行解释。

　　2.双方应努力通过友好协商解决由本合同产生的或与本合同有关的所有争议。如协商未果，该等争议应被提交中国国际经济贸易仲裁委员会根据其规则和程序在[北京/上海]仲裁解决。仲裁过程中，双方应尽可能得继续履行本合同除争议事项外的其余部分。

　　第十条 文本

　　本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等效力。

　　双方在此于文末载明之日郑重签署本合同，以昭信守。

　　公司(公章)：______________

　　授权代表(签字)：__________

　　住所：______________________

　　_________年______月_______日

　　雇员(签字)：______________

　　身份证号码：________________

　　住所：______________________

　　_________年______月_______日

篇三：范本范文

　　【篇一】

　　供方：_______________签约地点：_______________

　　需方：_______________签约时间：_______________

　　一、产品名称、型号、数量及金额

　　产品名称：_____________________________

　　规格型号：_____________________________

　　单位：_________________________________

　　数量：_________________________________

　　单价：___________________________（元）

　　总金额：_________________________（元）

　　备注：_________________________________

　　合计人民币金额（大写）：_______________

　　二、质量要求、质量负责条件和期限

　　供方保证所提供的产品符合合同规定产品质量标准，并与供方样品相符，如与合同或者样品不符，需方须在两周内通知供方，在没有损坏的情况下，一月内可进行退、调货处理，由此产生得所有费用由供方承担。根据市场需要需方可进行调货，由此产生的费用有需方承担。

　　三、合作方式

　　根据双方互惠互利、实现供应得原则下进行友好合作，合作方式为：供方以正常价格提供给需方所需产品，需方在准备购货时，向供货方提出书面购货需求，并交纳定金_____%，供方及时进行备货，货物准备妥当以后，供方通知需方将余款_______%打到供方帐户，款到发货。需方首次进货，可先支付所需产品货款得_____%，剩余______%在下次进货时付清。

　　四、权利和义务

　　供货方在保证此类产品质量的前提下，以优惠价格给需方供货；需方在合同期内不得通过其他渠道购入此类产品，同时为了维护市场得稳定，需方在销售产品时其零售价格上下浮动不得超过甲方规定零售价格的______%，批发价格不得低于甲方给乙方的供货价格。

　　以上条款任何一方违约都将追究法律责任。

　　五、解决合同纠纷的方式

　　1.未尽事宜，双方友好协商解决。

　　2.交由工商管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　3.向合同履行地法院起诉。

　　六、供方在规定时间内（按照货量而定）备货完毕，需方可以请供方代办运输，由此产生的费用由需方承担。

　　七、合同有效时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　供方名称：_____________________

　　供方盖章：_____________________

　　供方身份证：___________________

　　需方名称：_____________________

　　需方盖章：_____________________

　　需方身份证：___________________

　　【篇二】

　　甲方：**公司合同日期：**

　　乙方：**公司签订地点：青岛

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关条例，经友好协商签定本合同并严格信守履行。

　　验收货物时如有产品质量异议，应在收到货物十个工作日内向甲方提出，特殊情况经甲方认可，予以协商解决。

　　三、交货地点：乙方指定的开平厂交货。

　　四、运输方式：汽车。

　　五、运费支付：单价含运费。

　　六、付款方式：合同签订后，甲方按乙方订单要求将材料送至乙方指定的开平厂，并随货提供给乙方相应金额的增值税发票，乙方于**年01月31日前支付货款给甲方。

　　七、违约责任：违约方应承担《合同法》规定的有关责任。

　　八、未尽事宜，双方协商解决。

　　九、解决合同纠纷的方式：双方协商签定合同的当地法院诉讼解决。

　　十、不可抗力：

　　自然灾害、地震、洪水、交通管制等人力不能预测或人力虽能预测但不能抗拒的事件发生时，导致合同不能按期履行或不能履行时，甲乙双方可不须对此负责。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力，传真件具备同等法律。

　　【篇三】

　　甲方：乙方：工程名称：签订日期：

　　甲方：乙方：工程地点：

　　工程内容：石材的生产供应。

　　一、现甲方将生产供货承包给乙方，经双方协商，现定如下条款共同执行；

　　二、工程供货面积及总价（概算）

　　三、付款方式：

　　预付%货款，供货当中按供货数量进度付款，供货结束后，付清剩余货款。

　　四、质量要求：石材质量达到国家规定标准

　　五、供货日期：

　　六、验收方法：

　　（2）规定乙方所售甲方产品的市场最低限价权；

　　（3）要求乙方按甲方规定的最低进货量订购产品。

　　七、乙方的义务：

　　（1）按甲方规定的最低进货量订购产品；

　　（2）自本协议签定之日起按协议的价格支付货款；

　　（3）按甲方的规定面积集中展示甲方产品；

　　（4）不在甲方产品集中展示区展示与甲方产品相类似的非甲方产品及宣传物品；

　　（5）指定专职人员负责甲方产品的推广；

　　（6）配合甲方开展各项促销活动。

　　八、乙方的权利：

　　（1）试销期后优先获得甲方代理权；

　　（2）在不违反最低销售价的前提下自主定价；

　　（3）获得甲方对其业务员，施工技术员的各项培训；

　　（4）试销期后如乙方经过积极推广后产品仍出现严重滞销情况，且经甲方调查属实，在乙方没违反甲方所定价格政策及货物完好的情况下，乙方可向甲方申请退货，甲方收到产品后两个月内将货款返还乙方。

　　九、本协议附件：

　　（1）产品质量检验报告；

　　（2）产品专利报告；

　　（3）支持用品表；

　　（4）代理申请书；

　　（5）代理商价格体系。

　　十、本协议未尽事宜由双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　签约代表（签字）：_________签约代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　附件

　　（1）产品质量检验报告（略）

　　（2）产品专利报告（略）

　　（3）支持用品表（略）

　　（4）代理申请书（略）

　　（5）代理商价格体系（略）

　　_________年____月____日签订地点：_________

　　（2）乙方因供货质量问题造成甲方重大损失的，应承担经济赔偿和相关责任，甲方有权单方终止合同。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。有效期从年月日至年月日。

　　本协议具有法律效力、其中未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：

篇四：范本范文

　　【篇一】

　　（甲方）贷款方（质押权人）：身份证号码：

　　（乙方）借款方（质押人）：身份证号码：

　　为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：

　　1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。

　　2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为（人民币）元整。

　　乙方向甲方借款（人民币）元整。借款用途：。

　　借款期限：从20年月日至20年月日止。利息：借款利息、费用：借款叁拾日（月）利息2.5%；综合费用（人民币）元整。

　　借款同时缴清首期（月）利息、综合费用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。

　　7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

　　8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户（卡上），甲方归还该封存物品。

　　9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

　　10、乙方保证：

　　（一）乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。

　　（二）乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

　　（三）乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

　　11、违约条件：

　　乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有（违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。

　　12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

　　14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

　　15、本合同附件：

　　1、承认书

　　2、本物品封存并由乙方签字

　　3、乙方身份证复印件

　　甲方（出借人、质押权人）：乙方（借款人、出质人）：

　　20xx年月日

　　签订合同和履行地点：___________

　　本合同共计两页

　　【篇二】

　　抵押人（甲方）：___________________

　　抵押权人（乙方）：___________________

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的价值_________万元的黄金共_______千克。

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元。

　　第三条抵押黄金的保管方式和保管责任如下：抵押黄金由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠黄金。

　　甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索。价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_________的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

篇五：范本范文

　　【篇一】

　　借款合同范本

　　借款方：ｘｘ

　　一、借款用途

　　张ｘｘ要从事个体经营，急需一笔资金。

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币＊＊万元。

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为７％。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率０．５％。

　　四、借款期限

　　借款方保证从＊＊年＊月起至＊＊年＊月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、条款变更

　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　六、权利义务

　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　七、保证条款

　　（一）借款方用自有房屋６间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

　　（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　八、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　本合同一式２份，双方各执１份。

　　贷款人：ｘｘ

　　借款人：ｘｘ

　　【篇二】

　　借款方：（以下简称甲方）

　　贷款综合服务方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

　　一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款提供融资顾问服务。

　　二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整（最后以乙方推荐金融机构审批为准）贷款期限：

　　根据银行政策和银行协商；贷款性质：根据银行相关政策确定；贷款利率：执行同期银行利率。

　　三、综合服务费：按贷款总额的%（大写：百分之）做为综合服务费或顾问费（不含评估费等其它任何费用），支付方式：甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合服务费的50%，在房交所办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方全部综合服务费等，否则视为违约。

　　四、甲方的权利义务

　　（一）甲方的权利

　　1、甲方依约获得该笔融资贷款。

　　2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。

　　（二）甲方的义务：

　　1、甲方提供（位置：

　　权证号：；建筑面积M2）作为抵押物。

　　2、提供贷款所需资料并配合银行及乙方办理相关融资贷款手续。

　　3、此合同为不可撤销合同，即不得中途撤销该合同，甲方需要中途撤销该合同，甲方预交给乙方的综合服务费全额不退且视为违约，如果因为银行的原因，融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方应当退还甲方交纳的服务费。

　　4、其他抵押物状况

　　五、乙方的权利义务

　　（一）乙方的权利

　　1、乙方依约获取相应综合服务费；

　　2、如果乙方把甲方推荐给相应金融机构后，在可融资能成功情况下，甲方直接和乙方推荐的金融机构沟通融资成功，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合服务费，同时乙方保留追诉的权利。

　　（二）乙方的义务：

　　1、保证和甲方按合同的约定执行；

　　2、保证甲方能够在金融机构贷款。

　　3、在甲方提供的抵押物不能满足金融机构贷款规定时，乙方有义务提供担保，以保证甲方能够顺利在金融机构融资。

　　六、违约责任双方应共同遵守本协议

　　1、如一方违约，违约方应向守约方支付综合服务费20%的违约金。

　　2、本协议执行中如发现未尽事宜，双方协商完善。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　七、甲方委托乙方办理借款综合服务，在签定本《贷款融资服务合同》时，须预交￥：元（大写：），预交费用按借款标的应收综合担保服务费中扣出，若未成功，乙方退还甲方全部预交费用。

　　八、评估公司对甲方抵押物出评估报告书之后，甲方必须提前支付评估费领取评估报告书。

　　九、房交所抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印花税费、工本费等费用甲方必须提前结清，乙方才通知银行下款给甲方。

　　十、甲方若需要乙方提前垫资的情况，甲方必须提前报告方式与乙方沟通，乙方给甲方垫资费用为元，大写：元，双方协商约定的垫资服务费用为元，大写：元，双方约定的垫资服务费甲方必须提前支付给乙方。

　　十一、甲方委托乙方后为不可撤销委托，若因甲方单方解除委托，甲方所交预付款全部扣除作为乙方前期服务费，且乙方有追偿其它损失费的权利

　　十二、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　同时甲方声明如下：

　　1、甲方委托授权乙方代为办理借款。授权委托权限、范围、期限为代为办理到金融机构贷款，期限为20xx年2月6日之前。

　　2、甲方已知晓乙方的相关规定及沟通结果。

　　3、甲方保证无信用污点及未还借款；

　　4、甲方给予乙方的资料及证件为合法真实资料，如因甲方提供的资料有误而造成融资服务停滞或银行否单，一切责任由甲方承担。

　　5、甲方提供的资料及信息真实且安全合法，否则按国家法律法规执行。

　　6、甲方已知晓借款用途，不得违规乱使用。

　　十四、合同附件：1、营业执照复印件；

　　2、法人身份证明；

　　3、法人授权委托书；

　　4、被授权人身份证；

　　5、抵押物清单；

　　6、抵押物权属证明；

　　（如有合同附件，请在相应的附件后作上标识）

　　十五、其他补充条款：本次融资顾问服务的承诺融资期限为年月日之前，若到期时还未能成功融资，则本合同自动解除，不视为违约，乙方应退还甲方的预交费用，甲方不承担本次融资顾问服务的任何费用。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　现住址：公司地址：

　　固话：公司电话：

　　手机：经办人电话：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　【篇三】

　　借款人：（以下简称甲方）

　　抵押人：（以下简称乙方）

　　鉴于：

　　甲、乙双方拟以甲方名义向银行（以下简称贷款行）申请贷款，贷款总额为人民币元，乙方作为该贷款的抵押人；

　　对上述贷款甲方实际用款额为人民币万元；乙方实际用款额为万元；

　　主合同：系指甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同。本协议内容依附于主合同，作为主合同的从合同。

　　为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守：

　　一、借款途径及种类

　　1、本协议所述借款系以甲方名义向中国民生银行申请贷款，并由甲乙双方实际共同使用。

　　2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与银行贷款合同所约定的借款种类及用途使用。

　　二、借款金额

　　甲方通过银行申请贷款额为人民币元，其中：

　　甲方实际使用额为人民币万元；

　　乙方实际使用额为人民币万元；

　　三、借款利率：

　　本协议借款利率均按照主合同（即甲方与贷款行签订的贷款合同）所约定的贷款利率执行，各自以贷款利率为基数根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。

　　四、借款发放：

　　甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内，按照乙方实际使用数额将款项汇至乙方账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。

　　五、借款及还款账户

　　甲、乙双方的下列账户将作为双方借款发放及还款的重要依据，其中：

　　甲方贷款及还款账户：开户行：

　　乙方贷款及还款账户：开户行：

　　六、借款期限

　　1、根据甲方与贷款行贷款合同约定，甲方贷款总周期预计为年期贷款，每一年度为一独立贷款周期，亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕，方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。

　　2、甲、乙双方应严格按照甲方与贷款行签订的贷款合同约定的还款期限将借款本息全额汇至本协议约定的甲方账户。

　　七、承诺和保证

　　1、甲、乙双方共同承诺应严格按照主合同约定的贷款期限及用途使用贷款，并按期归还。

　　2、甲、乙双方在借款期内若发生下列情形之一的，应在发生下列事件之日起三日内通知对方：

　　（1）经营机制变化，例如：承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等

　　（2）涉及重大经济案件诉讼（涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件）

　　（3）歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、吊销营业执照、申请破产或撤销；

　　（4）注册资本、住所、联系方式或法定代表人发生变更的；

　　（5）转让或处分、许诺处分其资产重要部分，或其资产被指定受托人、接受人或类似接管人，或其财产被扣押、冻结，可能影响还款能力的；

　　（5）抵押物权属、性质发生变化或被主张权利、涉诉的。

　　对乙方出现上述情形之一的，甲方可视情况选择要求其提前偿还借款或提供相应担保，该主张不以贷款行是否提出主张为基础。

　　八、违约责任

　　1、本协议作为主合同的从合同，适用于甲方与贷款行所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。

　　2、因贷款行根据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方根据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款行承担违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款行承担违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。

　　3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行承担。该损失若由甲方向贷款行承担的，甲方有权向乙方追偿。因逾期还款而涉及处分抵押物的，乙方均有权向逾期方予以追偿。其中，因乙方逾期还款造成甲方出现银行贷款信用不良记录的，乙方还应向甲方承担相当于其借款额5%的违约金。

　　4、任何一方利用借款合同进行违法、犯罪活动的，对方均有权追回借款本息，并要求其承担一切损失。

　　5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议；若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。

　　九、合同争议解决

　　甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，均有权向人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　1、本协议经甲、乙双方签字、盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效之日起生效。

　　2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应及时通知对方，因未及时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方承担。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　传真：传真：

　　电子邮箱：电子邮箱：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日